自己喜歡一樓帶院的房子，但買房時還是猶猶豫豫，因為不止一位鄰居告訴我，一樓的弊端，潮濕、私密性差、高空墜物等等。
雖然他們是好心相勸，但我的房子我做主，不顧反對，還是毅然決然地買了，入住后，簡直不要太爽好嗎？
有些東西，用過跟聽過差距還是很大的，像我入住后才覺得，他們嘴里的缺點，其實并不是什麼大問題，房子選好了，基本都能克服。
1、潮濕的問題；
我選的房子，負二是車位，負一只有少部分和地下墻體接觸，再加上處于北方地區，并沒有感覺到潮濕的問題。
朋友在南方買的帶院的房子，同樣有地下室，反饋平時也沒感覺到潮濕，回南天的時候，不管一樓還是幾樓大家都潮濕，提前開除濕機就行。
所以，如果擔心一樓潮濕，那麼更建議買帶地下室、車庫，或者一樓地基比地面高出半米到一米的房子，基本可避免潮濕問題。
2、高空拋物問題；
自從高空拋物立法后，現在這種情況已經很少了，我家住了一年多，幾乎沒有遇到過一次，當然，這跟鄰居素質也有很大的關系。
所以，我的建議是，像二三十層的高層，就別考慮一樓帶院的房子了，被拋物的幾率更大，但如果是六七層的低層，還是可以入手的，高空拋物幾率近乎為0。
3、私密性差問題；
一般來說，只要是品質不錯的小區，一樓外都會有樹木綠植與人行道隔開，再加上自己裝的柵欄、花草等，家里的隱私問題基本不存在，反而是二樓、三樓，窗戶直接對著對面，隱私性更不好。
晚上的話，雖然在外面能看到屋內光線，但只要拉上紗簾，也不存在。
4、采光差問題；
這主要就看樓間距了，如果你買的小區都是低層，樓間距也大，根本不存在采光差的問題，像我家的，基本南邊從早八到晚五，都有半日照和全日照，采光絕佳。
所以，采光好壞，在你買房的時候就能預判了，如果樓間距太近，朝向不好，直接就pass。
5、蚊蟲問題；
客觀的說，這個問題確實存在，尤其夏天，蚊蟲相對較多，但以我個人經驗來說，這并不是無法解決的，院子里多種點艾草，或者定期消殺，常開驅蚊液、驅蚊棒等，效果都不錯。
而且，大夏天別說一樓了，高樓層蚊蟲也不少啊，就是一樓多費心思而已。
當然，如果你實在討厭蚊蟲，院子里可以少種點花花草草，也會好很多。
6、反水問題；
這就是在購買的時候，要確認一樓是否是獨立下水，所謂獨立下水，就是你家的下水直接從單獨的管子排到小區下水井，跟樓上沒關系，后期堵了也好處理。
如果是非獨立下水的話，就是跟樓上所有住戶共用下水，很可能因為長期使用導致下水道堵塞，最終直接從一樓廚衛返臭水上來，非常噁心。
所以，在買一樓時，這一點一定要注意，當然，下水也能自己改，但有的物業不允許，這些都提前問清楚。
其實，一樓帶院的房子，除了以上這些問題之外，優勢還不少呢。
1、樓層低，進出方便；
不存在上樓下樓問題，說出門立馬就走了，省了不少事，間接也提升了全家的行動力。
2、對孩子、寵物友好；
帶個院子，養孩子都輕松很多，日常老師讓跳繩、拍球打卡，直接在院子就搞定了，不用擔心鄰居投訴，也不用專門找地方去練習，很節省時間。
寵物也很吃香啊，狗狗在院子里自己就把自己溜了，不用大人專門抽時間帶出去。
3、接地氣；
更有家的感覺，不像高層，仿佛是被圈在鳥籠里，一層的院子里還能種點瓜果蔬菜，像我朋友家，有老人幫忙打理院子，一年四季瓜果蔬菜都吃不完，還是天然有機的，在家就能享受農耕生活，多爽。
4、晾曬衣物方便；
有院子的話，天氣好的時候，直接將衣物放在院子里晾曬，盡情享受陽光的洗禮，太美好。
5、娛樂生活更豐富；
有了大院子，日常的很多娛樂項目都能開展，比如燒烤、吃火鍋、看電影等等，來十幾個朋友都不擔心家里待不下。
我家有院子后，朋友們都喜歡來玩，家里不由得都熱鬧了許多呢。
一樓帶院的戶型雖爽，但下面這幾種情況，還是不建議買。
1、老小區；
老小區物業管理跟不上，蚊蟲可能消殺不到位，再就是下水管時間太長，堵塞幾率更高，很多老小區，也沒有地下室、地下車庫這些，整體會比較潮濕。
所以，老小區的一樓帶院房不建議買。
2、高層；
超過十層以上的，就算高層建筑了，樓層越高，顯然被高空拋物的機率就越大，這不是樓上鄰居素質的問題，有時候會不小心掉的，戶數多了，這種機率就大很多。
像六七層的低層、小洋房，滿共樓上就幾戶，機率上自然會低太多。
所以，買一樓帶院的房子，更建議新小區的洋房或者疊拼之類。
3、懶人、沒時間打理院子的人；
一樓帶院子很爽，但也有弊端，需要定期打理，你看美劇里的園丁就知道了，好看的花園都是要浪費不少時間的。
像比較懶，沒時間打理院子的人，一個夏天過去，那草長的比人還高，蚊蟲漫天飛，那不是享受，是痛苦。
所以，還是要根據自家情況，因人而異。
總體來說，一樓帶院子的房子還是利大于弊的，要不然人們怎麼還會加錢去買呢？誰又不傻！
好了，本期內容就到這里了，如果經濟允許，你會選擇這種一樓帶院的房子嗎？
