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30萬建一套農村小院子,這才是「夢中情院」的樣子
2023/05/01

城里的電梯‬樓房再漂亮‬舒適‬,也抵擋不了內心對故鄉的思念。

在城市只是過客,農村才是家

假如,城里有一套電梯房,在老家還有一棟屬于自己的小院,平時游走在城市和農村之間,這才是幸福,才是真正的人生贏家。

真有‬網友‬發來‬私信‬,說在城市生活多年,但感覺自己只是過客而已,農村才是家。一直想把農村的房子拆了建新房,但怎麼做沒有想好。

無意中,刷到‬一套小院子的改造照片,讓他心動不已。正房只有一層,他感覺這樣建房造價不高,不用做樓梯,假如能做到3-4個房間,其實就夠用了。真沒必要打腫臉充胖子,為了面子去做2-3層的洋樓。

自己看書,老婆打掃,小孩玩耍

小院的生活場景更是吸引他:照片中男主人靠著墻根看書,女主人在清掃院子,女兒自在玩耍,他忍不住感嘆:這就是自己的夢中情院……

他說‬自己‬這麼‬多年的‬努力‬,就是‬想‬在農村老家,也‬按照這樣‬的場景‬建造一套中式的小院子。平時‬給‬父母養老居住‬,自己和妻兒逢年過節‬時開車回去,也‬想象‬未來‬自己‬老了‬,兒孫繞膝‬,其樂融融……

就在院子里吃飯

說實話‬,論居住體驗感,相對于‬這樣‬一套漂亮的農村小院子,城市里的樓房是真的就不香了啊!

他的宅基地尺寸是13.5米寬,15米深,兩側都有鄰居,沒法開窗采光通風,房屋只能通過前后開窗!

現有老房子的院子

兩側不能開窗

在閑暇之余,多次在內心來回揣摩,最后實在沒辦法繼續深化下去,在各種機緣巧合之下找到我,希望可以幫他設計好平面圖,然后回家建房,實現愿望。

精心羅列設計要求

這位網友果然是用心良苦,他圖文并茂,列出了很多要求:

1.宅基地不要做滿,南面預留6米深的院子,房子尺寸做到13.5米×9米以內;

2.房子坐北朝南,爭取做到4房2廳1廚1衛生間,4房不行,那最少要做3房;

3.除了客廳朝南,必須有2間臥室朝南,并且南面的臥室要偏大一些;

4.廚房位于西面,靠近后門;

5.對外的大門位于西側;

6.作為當地習俗,必須要開有后門。同時后門利用率高,買菜,扔垃圾都會走后門!

7.最重要的一點,希望在院子里做廁所,以前老房子的廁所就和正房分開,平時家人在外面上廁所也習慣了。關于這個要求,他還特意在草圖上示意出來。可能每個地方的風俗不同,我選擇尊重!

老家溫暖的燈光

另外,特別強調房子的布局,盡量參考這個小院的照片來,隨即發了很多照片過來,并帶有文字解說。

第一張照片的意思,大門要有雨蓬,回家要有儀式感;同時造價不要太貴,做人還是要低調,有錢也不要露富。

大門要有雨蓬

這張照片的意思,推開院門后,視線不要直對房屋,要有對景處理,類似玄關的味道,但覺得做影壁太貴,不知道有沒有辦法不做,但又能遮擋視線。

影壁太貴

發這張照片的時候,他很興奮,說院子里做廁所一定要這樣處理,放在院子角落,獨立小房子,讓異味遠離正房,上廁所的距離也不遠,不僅豐富了院子轉角,而且很實用。另外,他希望沿著院墻,布置花池,平時倒騰花草陶冶性情。

院子布置廁所

同時又說,在院子中間,不要種大樹,一方面遮擋視線,顯得院子小,另一方面又怕樹大了落葉太多,增加了清掃難度,還有可能樹葉掉在屋頂腐爛,造成漏水。

還有一點,擔心樹根會脹破地面鋪磚。

擔心樹根脹破地面鋪磚

他更傾向于做移動盆栽,而不是種大樹。

活動盆栽,根據心情調整位置

不得不說,這位網友對自己建房,真的很用心,考慮了很多事項。

按照他的要求,很快設計出來一份平面成果。

第一版平面圖

這個方案做到了以下幾點:

1.宅基地北面布置正房,南面預留6米深的院子,房子尺寸做到13.5米×9米以內;

2.房子坐北朝南,戶型為4房2廳1廚1洗浴;

3.除了客廳朝南,還有2間臥室朝南,并且東南主臥面寬4.2米,西南老人房3.3米,北面的2個臥室面寬較小一點;

4.緊鄰廚房,在餐廳開有后門;

5.門廳在西南,有考慮雨棚,入戶有門廊。沒有做影壁,而是做了一個門廳,內部靠墻做了柜子,方便存放物品。然后入院門朝向東面,不用做影壁,就避免視線直接面對正房的問題;

南院放大圖

6.按照他的要求,在院子東側里做一個廁所。采用3分離的做法,淋浴和馬桶是獨立隔間,中間為洗手和洗衣。因為完全獨立,可以容納4個人同時使用。

在他看來,基本滿足了他的要求,算比較完美了,我卻認為只是一份初稿,用來溝通而已。畢竟我是設計師,不是機械的繪圖員。

設計師必須創造價值,從專業的角度,對于該優化和調整的地方,我會毫不猶豫的提出來,至于要不要,選擇權就留給網友自己了!

比如動靜分區,要不要臥室全部集中在一起,位于東邊,成為靜區。而把客廳餐廳列入動區,全部位于另外一側。

第二版溝通稿

關于這一點,網友表示客廳要居中,并認為這樣的雙龍戲珠更能帶來好運!本著寧可信其有,不可信其無的態度,還是表示尊重,畢竟心理影響太大了。

雙龍戲珠格局

在恢復到第一版平面圖的基礎上,接著繼續溝通其他問題。

首先是大門的位置,我提出放在西側似乎不太合理。網友坦言,自己家人跟西側鄰居關系較為親近,大門在那主要為了方便串門。我說古話講「紫氣東來」,大門放在東側也許會更好,網友開始還有點猶豫,在看到我發的沈陽故宮「紫氣東來」的匾額后,還有其他中式大門上的「紫氣東來」,立刻拍板,把大門從西側換到東側,討個好彩頭,串門也不怕多走幾步路!

沈陽故宮「紫氣東來」的匾額

其他中式大門上的「紫氣東來」

接著是衛生間的數量,我建議增加一個室內衛生間,雖然可以去院子方便,但是在刮風和雨雪的時候,就很不方便了,如果在不減少房間的情況下,在室內再做多一個備用衛生間,那就風雨無憂了。他認為我說的在理,愿意在室內增加一個衛生間。

于是立刻根據溝通的成果,幫他優化了一版平面方案,方案如下:

第三版溝通稿

網友看到圖紙后,對著前面的參考圖,表示基本滿意,美中不足的是院子里的綠化太多,留給人活動的地方少了一點,希望只在院子圍墻邊做半米的花池就夠了。

院子參考圖

仔細看看圖,網友說的也很對,確實綠化多了點,那就優化唄!

另外,現在廚房和衛生間都靠北面,中間被臥室分開。雖然避免了水火不容,但管道不集中,而且西邊的2個臥室去衛生間較遠。我建議把衛生間跟臥室互換位置,首先減少了通道的長度,其次擴到了次臥的面積,然后管道集中更省錢,最后衛生間靠中服務半徑短,這樣就可以一舉四得。網友覺得提議不錯,欣然同意。

衛生間和臥室互換位置,一舉三得

再次優化圖紙后,網友最終拍板。

圖紙如下,整體是「雙龍戲珠」的格局,客廳餐廳居中布置,東西兩側分別為臥室;

圖紙還有其他亮點:

1.院子大門位于東側,寓意紫氣東來;

2.衛生間做了2個,一個位于室內,一個位于院子,2個廁所處于對角位置,家人可以就近隨意選擇,刮風雨雪無憂;

3.南面2個臥室,一間自住,一間給老人,并且隔開一定距離,家庭關系更融洽;

4.預留后門,并與客廳大門錯開;

5.超大廚房,方便多人幫廚;

6.超大客廳,空間霸氣,面子十足;

7.客廳餐廳一體化大空間,聚會氛圍好;特別適合節假日的時候,人再多也不怕;

8.衛生間為3分離,干濕分區,很好用;

9.廚房和廁所緊鄰,管道集中,節省造價;

更貼心的還有:老人房可以放在東南角,陽光充足,健康無憂而且緊鄰衛生間,完全是準套房設計特別方便老人起夜上廁所

同時,老人房對面的專門安排一間臥室門對門,特別方便就近照顧老人!

為老人精心考慮

網友是海南人,按照這個的平面圖跟包工頭對接之后。包工頭表示磚混結構,現澆屋頂,土建包工包料單價每平1200元,室內面積約120平,總費用約14.5萬,加上院子鋪裝、門廳和廁所,總價約16.5萬。網友準備花13.5萬裝修,大約每平的裝修費用為1100元。反正預算控制在30萬。

網友心中的「夢中情院」照片,我再發一次,大家就不用翻到前面看了。

你覺得這樣的效果,30萬能拿下來嗎?

大門效果示意

大門和院子

院子里的衛生間

下雪時候樣子

院子里的盆栽

夏天黃昏時分的院子

充滿生活情趣的小院

干凈整潔的院子

夏天在院子吃飯

秋天的院子

溫暖的燈光,親切的院子

如果你有30w,是‬在城里買電梯‬樓‬房付首期‬,還是‬愿意回‬到‬村里建小院‬平‬房呢?

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