都說「窮不買一樓，傻不買頂樓」，有無道理？買房之前要弄清！

在買房的時候大家都比較在意 樓層 的問題，不同的樓層都有著不一樣的優缺點，同時價位也是不同的，一般來說整棟樓的中間樓層都是售價最高、最搶手的，很多人都覺得中間的樓層采光不錯，日常出行也比較方便，因此被稱為 「黃金樓層」。

爭議性比較大的就屬于1樓和頂樓了，1樓和頂樓有著一定的優點，但也有著一些不可改變的缺點，所以很多朋友在買房的時候都會刻意避開這兩個樓層。

很多人都說 「窮不買一樓，傻不買頂樓」， 這句話到底有沒有道理呢？建議大家在買房之前一定要弄清楚。

【窮不買一樓】

大家在買房的時候都會注意到，其實在一個小區當中，不同的樓層售價也是不太一樣。

應該說1樓的售價都是比較低的，但很多人就說就算是再窮也不要買一樓，這是為什麼呢？

第1個原因就是1樓比較容易受潮。

這是1樓很難改變的一個缺點，因為1樓距離地面比較近，所以在下雨或者是遇到超市電梯的時候，地面的濕氣會比較重，1樓就會首先受到影響。

有一些1樓的底部可能會有地下車庫或者是架空層，這樣的話能夠做到一部分的時期，室內還會稍微好一點。

但如果1樓的地下沒有車庫，也沒有架空層的話，就比較麻煩了，室內也會比較潮濕，也會因為受潮產生很多不必要的麻煩。

第2個原因就是1樓容易受到噪音的影響。

1樓的地勢比較低，平時路過的車輛行人所發出來的聲音都會影響到我們的學習，特別是一些靠近道路或者是靠近小區游樂場的1樓，平時很容易受到外界聲音的影響，也會讓人比較煩躁。

第3個原因就是1樓采光不好。

1樓因為本身的地勢比較低，加上前面有一些其他的建筑物以及綠化樹木的遮擋，所以接受陽光照射的時間會比較短，家里的采光會比較差，甚至有一些1樓整天都是陰沉沉的感覺。

【傻不買頂樓】

頂樓相對來說售價也是比較低的，很多人覺得頂樓的視野比較開闊，不過頂樓也有一些難以改變的缺點，所以很多人都說在買房的時候盡量不要購買頂樓。

第1個缺點就是日常出行不方便。

頂樓相對于其他的樓層而言，平時上下樓會有一些不太方便。

頂樓對于電梯的依賴性比較強，一旦電梯出現故障或者是維修的情況，平時上下樓就會不會很麻煩了。

就算是電梯不會出現故障，平時上下班高峰期的時候，等待電梯的時間也會比較長，在著急出門的情況下，也會給我們帶來一些不便。

第2個缺點就是水壓比較低。

樓層越高水壓就越低，這樣在日常用水的時候也會存在著一些不方便的地方，一般來說在十幾樓之上的高層都需要進行二次供水，但就算是有二次供水，高層的水壓也會比較低。

尤其是在用水高峰期的時候，住在頂樓的住戶，家里的水壓會很低，有的時候沖馬桶都沖不干凈，甚至在用水高峰期洗漱洗澡都會受到一些影響。

第3個缺點就是冬冷夏熱。

在頂樓在夏天的時候接受陽光直射的時間會比較長，樓頂的保溫效果又會比較差，所以室內會比較悶熱，而到了冬天的時候散熱也比較快，所以家里也會比較冷，冬冷夏熱會讓人覺得很難受。

建議：

通過上面的了解，大家也都知道了1樓和頂樓的缺點，正是因為這些缺點，所以很多人都說「窮不買一樓，傻不買頂樓」

從這方面來講的話，這句話也是有一些道理的， 1樓和頂樓確實有著一些很難改變的缺陷，這在入住之后也會對我們的生活產生一定的影響。

作為過來人還是要提醒大家，在買房的時候如果有其他的選擇，盡量避開1樓或者是頂樓，雖然這兩個樓層也有著一些優勢，但這兩個樓層的缺點也是很難改變的，會讓我們很不舒服。

如果大家真的打算購買1樓或者是頂樓的話，那麼建議購買底部帶有地下室或者是架空層的1樓以及屋頂帶有閣樓設計的頂樓，這樣相對來說住著也會舒服一點。

總結 ：

「窮不買一樓，傻不買頂樓」，這句話確實有著一定的道理，大家在買房的時候如果有更好的選擇，那麼還是盡量避開1樓和頂樓，盡量選擇一個更為舒適的樓層，住著也會更舒心一些。

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