對于普通人來說，選購房子是人生的一件大事，因為大多數人一輩子可能只買得起一套房，所以選房這件事情顯得非常重要。
對于第一次買房的朋友來說，經濟條件允許的話，地段上盡量選擇靠近市中心的房子；除此之外， 南北通透的戶型也是重要的選擇條件。
不過，在購買房子的樓層選擇上，往往會讓畢竟讓人犯難。樓層選低了，視野上可能不會太好；樓層選高了，視野好，但是出行卻不方便，所以讓人很糾結。
事實上，買房選樓層真的是一門技術活。技術好就可以選到「黃金樓層」，如果沒選好，很可能就要后悔一輩子了。對此我們建議，第一次買房的朋友，千萬要警惕賣房銷售的4個謊言，不要輕信他們的建議。
我們知道，一個樓盤樓層不同，賣的價格也會不一樣。一般來說，一樓和頂樓的價格是相對便宜的，所以在銷售的口中，他們都會告訴你買這兩個樓層最「實惠」。
不過，相信大家也知道「便宜沒好貨」的道理。一樓和頂樓價格之所以會相對便宜，主要是因為這兩個樓層的缺點很明顯。
就拿一樓來說，一樓是一棟樓大部分住戶都會經常路過的地方，所以難免會帶來很多的噪音。除此之外，一樓的采光條件也很差，生活隱私容易被路過的居民看到，會很不方便。
頂樓的話，雖然采光和視野都得到了滿足，但卻有可能會出現樓頂漏水的問題。很多銷售在賣頂樓時，往往會承諾「漏水保修」。但是實際上，在出現問題后，開發商和物業往往會相互踢皮球，即便是有人來修補，也會嚴重影響住戶的生活，帶來諸多不必要的麻煩。
很多人潛意識中，會理所當然的認為所有房子的公攤面積都是一樣的，比如物業管理處所在的樓層，公攤面積就會比較大，主要原因是物業的使用占據了很多的地方，而這些都要算在整棟樓業主的頭上。
所以說，大家在買房時一定要問清楚公攤面積，千萬不要簽了140平的購房合同，結果拿到手才發現實際只有90平方公尺，那樣就真的虧大了。
我們知道。老百姓買房對于一些諧音「不好的樓層」會比較介意。比方說，很多人會把4翻譯為「死」，18翻譯成「18層地獄」，這些都是不吉利的。
但在銷售的口中，他們為了多賣房，往往會告訴你不管是14樓還是18樓都可以買。從科學的角度來說，這些都是迷信的說法。但大家要注意的是，如果是買來投資的房子或者打算以后要換房的，最好不要選擇帶4字的樓或者18樓，因為會很難賣掉。
在買房的時候，如果銷售看你選樓層糾結，往往會讓你「隨便選，自己喜歡就好」。但事實上，越是這種時候，你越要考慮清楚。
因為，如果家里有上了年紀的老人，那麼最好不要選擇太高的樓層，除了出行不便，老人也可能遇到一些身體上的突發事件，從樓上到樓下時間太久，會耽誤黃金救援時間。
如果家里有人恐高的話，那麼盡量選擇低樓層，所以樓層一定要根據自己的實際情況來選。
綜上所述，選樓層最好要避開上述說的這些坑，我們認為樓層在8—15樓之間會比較好，不會太高也不會太低，比較適合長期居住。
不知道大家對此怎麼看呢？
