今明兩年，買房時牢記「3個原則」，基本不會買到差房子！
在中國人眼中，「房子」一直都特別的重要。
有了房子，我們就有了一個固定的居所，能夠在一個城市當中站穩腳步，能夠有一個遮風擋雨的地方。
與此同時，房子也是一筆固定資產，也相當于是一種保障。
即使現在買房的壓力很大，但大家依然想要擁有一套屬于自己的房子，而對于很多普通人來講，一輩子可能就只能買一次房子，所以買房的時候都會特別的慎重。
提醒大家，今明兩年在買房的時候要 牢記3個原則，這樣基本不會買到差房子，會讓大家住的更舒服一些。
第1個原則：
好的地段
地段永遠是我們買房時要關注的一個問題。
這不僅會影響到房屋周邊的相關配套設施，同時也會對我們的生活產生很大的影響，還會直接決定房屋是否能夠升值和貶值，是很重要的一個因素。
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當然地段也會直接影響到房價的高低。
地段越好的房子售價就越高，這對于很多普通的打工族而言，買房的壓力也就越大。
也許大家當下手里的積蓄和工資水平，還不能在最好的地段買一套房子，但也可以退而求其次，結合自己和家人的生活需求，選擇一個地理位置好一些，以后有一定升值空間的房子。
第2個原則：
環境
環境會影響到我們入住之后的舒適度。
要是小區周邊以及小區內部的環境都比較差的話，我們在入住之后也會覺得很不舒服，而好一點的環境會讓我們心情愉悅，會讓我們覺得更加的舒適，放松。
在買房的時候，大家首先要注意的就是小區周邊的環境。
盡量避開一些距離工廠、加油站、嘈雜菜市場太近的房子。
如果小區距離工廠太近的話，那麼很容易受到工業廢氣的影響；
距離加油站太近的房子也存在著一定的危險性；
距離菜市場近一點買菜確實會方便，但如果周邊菜市場過于嘈雜的話，也會讓人覺得很不舒服。
其次就是小區內部的環境。
小區內部的環境就離不開綠化、游樂場等基礎設施，以及小區物業人員的服務水平。
綠化好一點的小區環境會更好一些，這樣平時大家休息或者是飯后可以和家人一起在小區里面散散步，也會讓人覺得很悠閑；
小區內部的游樂場，健身器材以及其他的一些基礎設施，也會影響到我們的舒適度，這些相關配套設施好一點，也會讓我們住得更舒服一些；
物業人員的服務水平也會對我們的生活產生很大的影響，好的物業會讓業主覺得更加的溫馨舒適。
第3個原則：
戶型
一個好的戶型，不管是在裝修還是在后期入住之后，都會讓人覺得更加的方便，整體的空間利用率會更高，室內的采光通風會更好，居住體驗感會更佳。
在選擇戶型的時候，首選就是南北通透的方正戶型。
南北通透的房子，采光以及通風條件都會更好一些，方正規整的戶型空間利用率會更高，在裝修的時候也不會有太多被浪費的空間，家里的每個房間都更加的規整。
不管在戶型這方面，大家也需要注意一下邊戶和中間戶的區別。
比較建議大家購買邊戶，一般來講邊戶只有一側是不通透的，其他三側都比較通透，所以采光和通風條件會更好。
中間戶的話，只有一側是通透的，所以在采光方面會稍微受到一些影響，而且很多中間戶距離電梯都更近這樣在平時生活當中也很容易受到電梯噪音的影響，相對來說舒適度會差一些。
寫在最后：
大家在買房的時候，一定要根據需求以及工作水平來選擇一套合適的房子，按需購買，量力而行，盡量不要超出自己的能力水平，不然在買房之后還要繼續償還數額比較大的房貸，生活壓力也會更大。
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