新房入住半年，陽台玻璃窗就滲水、晃動，后悔當時沒注意這6點

妳家新房裝修好入住后，有沒有什麼遺憾、后悔、踩坑的地方？

我家新房入住不到半年，就發現了一堆問題，小到開關插座的設計不合理、墻面不平整，大到乳膠漆開裂、地磚空鼓、墻紙發霉；

總之，哪哪都是問題，而且還都是很難徹底解決的問題；如果說乳膠漆的細微裂縫可以忍，那陽台玻璃窗的滲水、晃動真的是我不能忍的。

我家是高層，整棟樓一共是31層，我家在28樓；住在高層本身就沒有太大的安全感，尤其是暴風雨的天氣里，總覺得整棟樓在晃動。

我家剛入住的時候，遇到一次暴風雨就發現玻璃窗有聲音、玻璃還有輕微的晃動、玻璃框周圍也有滲水，原本以為是風雨太大的原因，後來才發現不是天氣環境惡劣，而是我家封窗沒有做好；為了以后的居住生活更舒適，只能再花錢更換新的封窗。

如果妳家也即將要封窗，建議妳一定要注意下面這6個細節，要不然很可能會和我家之前一樣翻車，還要再返工，得不償失。

細節一：高層盡量不要用單塊大玻璃

每一個買大陽台的人都想著把陽台打造成一個好看又實用的功能區，尤其是對空間顏值要求高的姑娘，大玻璃的落地窗真的是封窗時的首選。

但是如果妳家和我家一樣是高層的話，就不建議妳選大塊大玻璃的落地窗，最好還是中規中矩的選擇上下分段的窗戶設計。

落地窗雖然好看，但是對于高層來說，它的缺點大于優點：

缺點1：沒有安全感

落地大玻璃窗雖然好看，但是對于高層的住戶來說真的就不太適合了；整塊玻璃中間沒有任何型材隔斷，人站在玻璃窗前很容易就會產生恐高感；尤其是家里有小孩子或者老人的話，更是要注意。

缺點2：風壓大容易晃動

單塊玻璃的面積越大，相對來說，它中心點的支撐力就越弱，這就相當于一根鋼筋越長，把它抬起來的時候中間就越容易彎是一個道理。

而高層的風壓又比低樓層要高，如果玻璃質量或者安裝不過關的話，暴風雨的天氣里甚至會看到玻璃的晃動。

缺點3：造價特別高

單塊玻璃的面積越大，玻璃的厚度就要越厚，單價也就越高，而且不僅僅是翻倍的增高；

除了玻璃的費用以外，還有安裝費也比較高，因為玻璃尺寸大不能走電梯和樓梯只能用吊機從一樓拉到樓上，這其中產生的費用都是由業主承擔的；而且安裝也比較麻煩，需要多人同時合作才行；和普通封窗相比，造價不止翻一倍。

缺點4：不好清潔

大多數人選擇做大玻璃窗的目的都是為了好看，但是大玻璃有一點很難控制那就是它外面一層的清潔；平常刮風下雨會在上面留下很多水漬污點，如果不清理干凈的話，會嚴重影響美觀；

但是由于玻璃中間沒有開啟窗扇，所以清理起來會很麻煩；如果自己清理，少說也要一兩個小時還不一定搞得干凈，如果找保潔，一次也要幾百塊，實在也是不劃算。

細節二：型材

型材其實也就是窗框，除了要選擇大小以外，我覺得型材的種類也很重要。

常見的窗框材質有鋁合金、斷橋鋁和塑鋼，這其中塑鋼是最不推薦的，雖然便宜但是真的不耐用，鋁合金雖然相對好一些但是隔熱隔音效果差，比較推薦使用斷橋鋁。

不過在選斷橋鋁的時候要注意看型材的橫截面，如果橫截面表面看上去光滑明亮大機率是原生鋁，如果是發烏沒有光澤度可能就是再生鋁，再生鋁的性能會比原生鋁要差一些，但也可以正常使用沒有大問題，就怕妳花了原生鋁的錢買到再生鋁的產品，那就是冤大頭了。

我們都知道玻璃要選帶有3C認證標識的，但是要想隔音隔熱效果好，最好選pvb夾膠中空玻璃，三層會更好但是價格也更貴。

小提醒，最好給玻璃貼一層防爆膜，我鄰居家的封窗就爆裂了，雖然廠家免費換新，但是對高層來說很危險，一定要貼防爆膜。

五金就是窗戶的靈魂，直接決定了這扇窗戶的使用壽命；在封窗上，五金不是配角而是主角，好的封窗五金成本都要占到35%左右；所以在選封窗的時候，不僅要看型材還要看五金比如執手、滑撐、合頁、鉸鏈等這些一定要選好的，不能圖便宜。

像我家是高層，雖然物業沒有明文規定封窗的樣式，但是明確了所有窗戶不能外開只能內卡妳或者平移；

平移窗的密封性較差，不建議高層使用；如果像我家一樣只是簡單的內開，窗扇邊角很容易撞到在陽台玩耍的小朋友，所以建議選擇內開內倒的方式，既不影響通風又不會占用太多陽台空間。

在封窗這件事上，妳以為要注意的就是型材、玻璃、五金和安裝嗎，當然不是了，還有那些不起眼的小細節。

隔熱條：要選擇PA66尼龍條，不要選PVC材質；

密封膠條：選用三元乙丙材質，和汽車門邊材質相同，抗老化、耐用；

鋁隔條工藝：選擇一體折彎工藝，不要選對角工藝，前者的密封性更好；

防水膠：不要貪便宜，要選好的，不然會滲水。

寫在最后：陽台封窗大概是陽台裝修時花費最多的一個項目了，但是要想入住后不像我家一樣被困擾，在選封窗的時候一定要把細節看好，不要踩坑。

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