新房入住半年,陽台玻璃窗就滲水、晃動,后悔當時沒注意這6點

新房入住半年,陽台玻璃窗就滲水、晃動,后悔當時沒注意這6點

妳家新房裝修好入住后,有沒有什麼遺憾、后悔、踩坑的地方?

我家新房入住不到半年,就發現了一堆問題,小到開關插座的設計不合理、墻面不平整,大到乳膠漆開裂、地磚空鼓、墻紙發霉;

總之,哪哪都是問題,而且還都是很難徹底解決的問題;如果說乳膠漆的細微裂縫可以忍,那陽台玻璃窗的滲水、晃動真的是我不能忍的。

我家是高層,整棟樓一共是31層,我家在28樓;住在高層本身就沒有太大的安全感,尤其是暴風雨的天氣里,總覺得整棟樓在晃動。

我家剛入住的時候,遇到一次暴風雨就發現玻璃窗有聲音、玻璃還有輕微的晃動、玻璃框周圍也有滲水,原本以為是風雨太大的原因,後來才發現不是天氣環境惡劣,而是我家封窗沒有做好;為了以后的居住生活更舒適,只能再花錢更換新的封窗。

如果妳家也即將要封窗,建議妳一定要注意下面這6個細節,要不然很可能會和我家之前一樣翻車,還要再返工,得不償失。

細節一:高層盡量不要用單塊大玻璃

每一個買大陽台的人都想著把陽台打造成一個好看又實用的功能區,尤其是對空間顏值要求高的姑娘,大玻璃的落地窗真的是封窗時的首選。

但是如果妳家和我家一樣是高層的話,就不建議妳選大塊大玻璃的落地窗,最好還是中規中矩的選擇上下分段的窗戶設計。

落地窗雖然好看,但是對于高層來說,它的缺點大于優點:

缺點1:沒有安全感

落地大玻璃窗雖然好看,但是對于高層的住戶來說真的就不太適合了;整塊玻璃中間沒有任何型材隔斷,人站在玻璃窗前很容易就會產生恐高感;尤其是家里有小孩子或者老人的話,更是要注意。

缺點2:風壓大容易晃動

單塊玻璃的面積越大,相對來說,它中心點的支撐力就越弱,這就相當于一根鋼筋越長,把它抬起來的時候中間就越容易彎是一個道理。

而高層的風壓又比低樓層要高,如果玻璃質量或者安裝不過關的話,暴風雨的天氣里甚至會看到玻璃的晃動。

缺點3:造價特別高

單塊玻璃的面積越大,玻璃的厚度就要越厚,單價也就越高,而且不僅僅是翻倍的增高;

除了玻璃的費用以外,還有安裝費也比較高,因為玻璃尺寸大不能走電梯和樓梯只能用吊機從一樓拉到樓上,這其中產生的費用都是由業主承擔的;而且安裝也比較麻煩,需要多人同時合作才行;和普通封窗相比,造價不止翻一倍。

缺點4:不好清潔

大多數人選擇做大玻璃窗的目的都是為了好看,但是大玻璃有一點很難控制那就是它外面一層的清潔;平常刮風下雨會在上面留下很多水漬污點,如果不清理干凈的話,會嚴重影響美觀;

但是由于玻璃中間沒有開啟窗扇,所以清理起來會很麻煩;如果自己清理,少說也要一兩個小時還不一定搞得干凈,如果找保潔,一次也要幾百塊,實在也是不劃算。

細節二:型材

型材其實也就是窗框,除了要選擇大小以外,我覺得型材的種類也很重要。

常見的窗框材質有鋁合金、斷橋鋁和塑鋼,這其中塑鋼是最不推薦的,雖然便宜但是真的不耐用,鋁合金雖然相對好一些但是隔熱隔音效果差,比較推薦使用斷橋鋁。

不過在選斷橋鋁的時候要注意看型材的橫截面,如果橫截面表面看上去光滑明亮大機率是原生鋁,如果是發烏沒有光澤度可能就是再生鋁,再生鋁的性能會比原生鋁要差一些,但也可以正常使用沒有大問題,就怕妳花了原生鋁的錢買到再生鋁的產品,那就是冤大頭了。

細節三:玻璃

我們都知道玻璃要選帶有3C認證標識的,但是要想隔音隔熱效果好,最好選pvb夾膠中空玻璃,三層會更好但是價格也更貴。

小提醒,最好給玻璃貼一層防爆膜,我鄰居家的封窗就爆裂了,雖然廠家免費換新,但是對高層來說很危險,一定要貼防爆膜。

細節四:五金

五金就是窗戶的靈魂,直接決定了這扇窗戶的使用壽命;在封窗上,五金不是配角而是主角,好的封窗五金成本都要占到35%左右;所以在選封窗的時候,不僅要看型材還要看五金比如執手、滑撐、合頁、鉸鏈等這些一定要選好的,不能圖便宜。

細節五:窗扇開啟方式

像我家是高層,雖然物業沒有明文規定封窗的樣式,但是明確了所有窗戶不能外開只能內卡妳或者平移;

平移窗的密封性較差,不建議高層使用;如果像我家一樣只是簡單的內開,窗扇邊角很容易撞到在陽台玩耍的小朋友,所以建議選擇內開內倒的方式,既不影響通風又不會占用太多陽台空間。

細節六:那些不起眼的小物件

在封窗這件事上,妳以為要注意的就是型材、玻璃、五金和安裝嗎,當然不是了,還有那些不起眼的小細節。

隔熱條:要選擇PA66尼龍條,不要選PVC材質;

密封膠條:選用三元乙丙材質,和汽車門邊材質相同,抗老化、耐用;

鋁隔條工藝:選擇一體折彎工藝,不要選對角工藝,前者的密封性更好;

防水膠:不要貪便宜,要選好的,不然會滲水。

寫在最后:陽台封窗大概是陽台裝修時花費最多的一個項目了,但是要想入住后不像我家一樣被困擾,在選封窗的時候一定要把細節看好,不要踩坑。

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