買房時,如果只剩下1樓和頂樓,你會怎樣選?中介:可別選錯了!

買房時,如果只剩下1樓和頂樓,你會怎樣選?中介:可別選錯了!

相信大家在買房子的時候,都會比較在意樓層的問題。

房屋的樓層會直接影響到家里的采光和通風情況,同時也會影響到我們日常的出行,以及室外噪音的強弱情況。

選擇一個好的樓層會越住越舒服,但如果選錯了樓層就會越住越難受。

在買房的時候,大多數朋友都比較喜歡選擇中間的黃金樓層,而1樓和頂樓則是最有爭議性的存在。

1樓和頂樓確實更有優點,但同時也有著一些缺陷。

但如果在買房子的時候就只剩下了1樓和頂樓,你會怎樣選呢?提醒大家可千萬別選錯了!

【1樓】

1樓的優勢:

1樓最大的優勢就在于出行方面。

平時在外出的時候根本不用受到電梯的影響,也不用爬樓梯,比較適合老人和小朋友居住。

平時如果要往家里搬運一些重物,或者是在裝修的時候搬運傢俱家電的話,都會更加的方便一些。

1樓也不用擔心對樓下的鄰居造成影響。

在有了孩子之后,很多朋友最擔憂的就是孩子在家里跑跑跳跳的時候會影響到樓下的鄰居,而如果住在1樓的話,我們就不必有這樣的擔憂了,就算孩子在家里跑來跑去也沒有什麼太大的關系。

此外1樓的價格相對來說也會便宜一些。

不同的樓層房屋定價也是不一樣的,相對來說1樓的價格會稍微低一些,很多樓盤1樓的價格都要比中間的樓層便宜將近千元,綜合算下來的話,也會是一筆不小的數字,這也是1樓的優勢所在。

1樓的缺點:

1樓最大的缺點就是采光和通風會差一些。

因為1樓所在的地勢比較低,很容易受到其他建筑物和綠化樹木的遮擋,家里的采光會受到一定的影響,與此同時室內的通風條件也會稍微差一些。

如果所在的地區陰雨天比較多的話,可能會因為受潮帶來一些不必要的煩惱。

另外一樓也比較容易受到室外噪音的影響。

平時在樓前經過的車輛或者是行人都會發出一些噪音,如果是住在1樓的話,那麼就很容易受到這些噪音的影響,要是靠近小區的游樂場的話,那麼孩子玩耍的聲音也容易吵到1樓住戶的休息。

【頂樓】

頂樓的優點:

頂樓最大的優點就是采光和通風會更好。

頂樓的優勢同時也是1樓的劣勢所在,相對來說頂樓沒有其他建筑物的遮擋,所以接受陽光直射的時間也會更長一些,加上地勢比較高,室內的通風也會更好,視野也更加的開闊。

頂樓更安靜。

頂樓基本是不會受到地面噪音影響的,因為距離地面比較遠,就算是有車輛經過所產生的噪音,也很難對頂樓的住戶產生影響。

加上頂樓又比較高,現在一般都是一梯一戶或者是一梯兩戶的設計,其他的鄰居如果沒有什麼需求的話也不會前往頂樓,所以生活環境會更加的安靜一些,私密性也會更好一點。

頂樓的缺點:

頂樓最大的缺點就是過于依賴電梯了。

因為頂樓比較高,如果外出的話就必須選擇乘坐電梯,要是遇到了電梯故障或者是維修,那麼出行的時候就會特別的不方便,選擇爬樓梯會特別的累,特別是對于家里有老人和小孩的住戶來講,日常外出可能會帶來一些不便。

頂樓另一個缺點就是冬冷夏熱。

住在頂樓的話,夏季接受陽光照射的時間比較長,加上樓頂又沒有其他的遮擋,所以室內可能會比較熱。

而到了冬天的時候,因為樓上也沒有其他的住戶,所以熱量散失的會更快,室內溫度會稍微低一些。

1樓和頂樓應該選哪一個?】

大家在買房子的時候,真的就只剩下1樓和頂樓的話,大家會怎樣選呢?

關于這個問題, 建議大家根據家庭成員的組成以及生活需求來作出決定。

如果家里有老人或者是小孩的話,那麼比較推薦大家選擇1樓。

因為1樓外出比較方便,平時老人想在樓前曬曬太陽,或者是小朋友想在外面玩一玩都會更方便一些。

而且沒有上下樓的困擾,平時外出買菜或者是買一些東西的話,也會更方便一些。

如果是年輕人居住的話,那麼比較推薦選擇頂樓。

對于年輕人而言,頂樓的視野更加開闊,站在窗邊就能欣賞到城市的美景,采光和通風也會更好會讓人心情更加愉悅,所以對于年輕人而言,頂樓可能會是更好的選擇。

總結:

其實不僅僅是1樓和頂樓,一個樓層都會有著一些缺點,很難做到十全十美,大家在買房子的時候還是要綜合對比一下,選擇一個更符合我們生活需求,一家人住著更舒適的樓層。

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